Quand on circule en voiture sur l’autoroute A10 au niveau d’Artenay (Loiret) ou bien sur l’A11 à hauteur d’Illiers-Combray (Eure-et-Loir), on constate des chantiers de grande voire de très grande envergure destinés à terme à accueillir des sociétés de logistique. Les bâtiments de plus de 10 000 m2 destinés à stocker des marchandises ne manquent …

By, Marino Stozza

Pas facile de trouver un appartement ou une maison à louer à Cherbourg et ses environs. Les entreprises recrutent et les offres de locations ne sont pas suffisantes pour répondre à la forte demande. Des situations pas toujours faciles à supporter pour les nouveaux arrivants. « Je n’imaginais pas que ce serait aussi long« , …

By, Marino Stozza

La propriété où ont vécu la star hollywoodienne Johnny Depp et la comédienne etchanteuse française Vanessa Paradis, dans le Var, étaitàvendre pour 23,056 millions d’euros en 2015 et 2016. Puis non. Puis oui.Après ces premiers échecs, Johnny Depp a décidé de retenter le coup. Après un premier échec, Johnny Depp a décidé de retenter le …

By, Marino Stozza

Vendredi 15 janvier, la FNAIM Auvergne (Fédération nationale de l’immobilier), a dévoilé son bilan de l’année 2020. Une année marquée par les confinements qui ont eu un impact sur les ventes. C’est un bilan attendu chaque année. Ce vendredi 15 janvier, la FNAIM Auvergne (Fédération nationale de l’immobilier), a levé le voile sur les données …

By, Marino Stozza

Les toits de la capitale seront-ils bientôt classés au patrimoine mondial de l’Unesco? La France envisage de présenter leur candidature. Le métier de couvreur-zingueurcherche une reconnaissance. A 30 mètres au-dessus des têtes, ils découpent, pincent et plient dans un océan de zinc et d’ardoise. Chaque jour, ils perpétuent le geste technique des couvreurs depuis deux …

By, Marino Stozza

S’appuyant sur le besoinde loger les Ligériens et le soutien de l’emploi dans ce secteur, la Fédération du Bâtiment en Pays de la Loire réclament des mesures aux pouvoirs publics. Avant la crise sanitaire déjà semble-t-il, le secteur du bâtiment voyait venir une baisse des perspectives de la construction en Pays de la Loire. Or, …

By, Marino Stozza

Proclamé solennellement dans la Déclaration des droits de l’homme et du citoyen de 1789 comme un « droit inviolable et sacré » (art. 17), le droit de propriété y est présenté parmi les « droits naturels et imprescriptibles de l’homme » dont la conservation est « le but de toute association politique » (art. 2). …

By, Marino Stozza

L’arrêt de la première chambre civile de la Cour de cassation rendu le 27 janvier 2021 mérite d’être signalé pour les précisions qu’il apporte dans un domaine rarement évoqué en jurisprudence : l’aide matérielle entre partenaires pacsés. En l’espèce, en 2003, deux concubins, M. V. et Mme L. avaient acquis en indivision leur résidence commune. …

By, Marino Stozza

D’importants travaux ont commencé, ces derniers jours, à Pietranera, sur la commune de San-Martino-di-Lota. Une résidence « de haut standing » doit voir le jour face au littoral. La construction inquiète des habitants locaux et l’opposition à la mairie. Un tractopelle, des barrières de protection, des bungalows de chantier sont déjà installés sur place.A Pietranera, …

By, Marino Stozza

Un ancien cinéma, des immeubles debureaux ou appartements, des maisons de ville… La municipalité de Valence a décidé de se séparer d’un certain nombre de ses biens immobiliers. L’enjeu est financier. Mais pas seulement. La ville veut poursuivre sa politique de renouvellement urbain. Voici l’une des six annonces déjàmises en ligne : « en plein …

By, Marino Stozza

Carrefour, la chaine de magasins, projette de construire à Nantes un ensemble immobilier pour réaliser autour de son hypermarché de la Beaujoire, un quartier éco-conçu, un lieu de vie urbain et durable. La société Carrefour, et Altarea une société immobilière projettent de transformer l’hypermarché Carrefour de la Beaujoire à Nantes en un nouveau quartier. Les …

By, Marino Stozza

Ce qu’il aime par-dessous tout, ce sont les belles choses. Les beaux endroits. Guillaume Dennielenquille les kilomètres pour dénicher château, manoir ettout autre monumentqui seraient à vendre. Ici, en Bretagne, mais également en Anjou, en Touraine, en Belgique, en Italie. Sur sa carte de visite, le Finistérien revendique le métier d’antiquaire en immeubles. « Je …

By, Marino Stozza

Connaître, en un clic, le prix du mètre carré dans sa commune. Et les autres. C’est ce que propose une carte interactive du ministère du logement. Sans surprise, en Corse, c’est le sud de l’île quipratique les prix les plus élevés. Et la région s’impose comme l’une des plus chères de France. Pour vivre en …

By, Marino Stozza

Ce projet de construction par la société Nexity comprend 259logements, dont132sociaux locatifs. Situé dans une zone naturelle, il suppose une révision du plan local d’urbanisme, le PLU, ce qui ne fait pas l’unanimité. Imaginez sur le site d’une ancienne carrière à Beausoleil, commune limitrophe de Monaco,un ensemble immobilier de 16 000 m2 de surface plancher, …

By, Marino Stozza

Celles est un hameau dans l’Hérault, évacué en 1969, lors de la construction du barrage du Salagou. Plusieurs décennies plus tard, sauvé des eauxmais en ruine, sa reconstruction n’est pas sans obstacleni émotion. Une belle aventure humaine collective racontée par le réalisateur, Maxime Boilon. Celles est un petit hameau posé au bord du Lac du …

By, Marino Stozza

26 nov. 2020 à 15:06Mis à jour le 27 nov. 2020 à 12:24 1. Opter pour le contrat d’assurance-vie luxembourgeoise Pourquoi donc aller chercher de l’assurance-vie au Luxembourg alors que l’offre est abondante en France ? En ces temps perturbés, cette stratégie séduit certains investisseurs soucieux de protéger leurs avoirs. C’est une façon simple de jouer …

By, Maria Rodriguez

Le 4e Baromètre Arthur Loyd de l’attractivité des métropoles françaises et du dynamisme des territoires tord le cou aux idées reçues et révèle une fracture territoriale qui se creuse. Pour la première fois, les premiers effets de la crise économique actuelle sur l’emploi sont analysés par territoires. Le résultat dessine une carte de France à …

By, Roberta Flores

Le Plan de relance du gouvernement est-il à la hauteur de la situation en matière de logement et d’immobilier. Rien n’est moins sûr selon Michel Mouillart, Professeur d’Economie, FRICS. Analyse. Avec le déclenchement de la crise sanitaire et ses conséquences économiques et sociales, la question du logement s’est renforcée dans le contexte d’une crise qui …

By, Roberta Flores

3 sept. 2020 à 6:51Mis à jour le 3 sept. 2020 à 23:00 L’épidémie de coronavirus a fait au moins 857.824 morts dans le monde depuis que le bureau de l’OMS en Chine a fait état de l’apparition de la maladie fin décembre, selon un bilan établi mercredi par l’AFP à partir de sources officielles. Plus …

By, Maria Rodriguez

2 juil. 2020 à 7h12Mis à jour le 2 juil. 2020 à 23h09 Le nombre des cas d’infections et de morts liés au coronavirus Covid-19 continue de progresser dans le monde, porté notamment par les Etats-Unis. Depuis une semaine (la pire en termes d’infections depuis le début de l’épidémie), le nombre de contaminations dépasse les 160.000 …

By, Maria Rodriguez

Bertrand Gstalder, président du groupe SeLoger et Michel Mouillart, professeur d’économie et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger) partagent leurs visions du marché immobilier hexagonal post-Covid. Interview croisée En termes d’immobilier (prix, activité, demande…), y aura-t-il un «avant» et un «après» Covid? Michel Mouillart : Pour savoir s’il y aura un «après», il va nousfalloir patienter jusqu’à …

By, Roberta Flores

  L’analyse de Bernard Coloos, docteur en économie, ancien des directeur des affaires économiques et financières de la FFB (Fédération Française du Bâtiment) et de Bernard Vorms, économiste expert des questions de logement, a été directeur de l’ANIL (l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) L’ampleur de la crise, qui touche tous les pays et …

By, Roberta Flores

Rappel chronologique Le sauvetage des syndicats de copropriétaires débuta par l’adoption de l’ordonnance n°2020-304 du 25mars 2020 qui renouvela les contrats de syndics échus pendant la «période juridiquement protégée», c’est-à-dire entre le 12mars et le 24mai 2020 (un mois après la fin de l’état d’urgence), jusqu’au 24novembre 2020 au plus tard soit six mois après …

By, Marino Stozza

Cinquième et dernier jour de la première semaine du déconfinement en France, qui a vu la réouverture des écoles, de certaines plages et de centaines de milliers de commerces. La SNCF relance ce vendredi les réservations pour les vacances d’été, après qu’Edouard Philippe a indiqué que « les Français pourront en juillet et août », sous réserve …

By, Maria Rodriguez

Les ordonnances «moratoire de procédure» nos2020-304, 2020-306 et 2020-427 de mars et avril2020 sont désormais bien connues des praticiens. La dernière-née l’est un peu moins, il s’agit de l’ordonnance n°2020-560 du 13mai 2020 fixant les délais applicables à diverses procédures pendant la période d’urgence sanitaire qui modifie plusieurs ordonnances et, pour ce qui concerne la …

By, Marino Stozza

Selon une étude publiée par Artémis courtage avec OpinionWay n’éteint pas les envies immobilières des Français même s’ils anticipent des difficultés au niveau du financement. Quels sont les comportements des Français durant cette période de confinement ? Sont-ils toujours à la recherche d’un bien immobilier ? Recherchent-ils un bien plus grand, avec un jardin, avec …

By, Roberta Flores

Alors que le confinement a été annoncé dès le 20 mars dans l’Etat de New York, de nouveaux cadres réglementaires ont été mis en place en urgence afin de répondre aux problématiques des professionnels du marché immobilier. Les agents immobiliers travailleurs essentiels… « C’est une petite victoire, depuis le 2 avril, les agents immobiliers ont …

By, Roberta Flores

Traiter l’urgence! Telle était la fonction assignée aux vingt-six ordonnances adoptées par le gouvernement le 25mars 2020. Parmi elles figurait la (désormais) célèbre ordonnance 2020-306 relative à la prorogation des délais échus pendant la période d’urgence sanitaire et à l’adaptation des procédures. De nombreuses voix, dont les nôtres (Dalloz actualité, 2avr. 2020, Le droits en …

By, Roberta Flores

Jean-Marie Florent, directeur du réseau national de conseillers immobiliers indépendants Immo-reseau est l’invité Alexis Thiebaut au micro de MySweetimmo. Mon Podcast Immo continu de s’intéresser aux conséquences de la crise du coronavirus sur le secteur de l’immobilier. C’est une période difficile que doivent affronter les agents immobiliers indépendants. Jean-Marie Florent, directeur d’immo-reseau, réseau national de …

By, Roberta Flores

Les professionnels de l’UNIS s’interrogent sur l’inflluence des deux mois de confinement sur les prix de l’immobilier au moment de la reprise graduelle des activités programmée au 11 mai. Analyse. Le monde d’après sera t-il le monde d’avant le 16 mars ? Le sujet agite les professionnels de l’UNIS depuis quelques semaines. Alain Millet, président-adjoint …

By, Roberta Flores

Les notaires de France viennent de publier leur note de conjoncture immobilière du mois d’avril. Ils considèrent que les perspectives de reprise sont hypothétiques et dépendent de l’issue du seul combat prioritaire actuellement la lutte contre le coronavirus. Etat d’urgence sanitaire et arrêt quasi instantané des activités immobilières Conséquence de l’état d’urgence sanitaire, l’arrêt quasi …

By, Roberta Flores

l’essentiel Les mesures de confinement impactent durement les agences immobilières et les études notariales. Les signatures sont repoussées et certains acheteurs décident même de se rétracter. Depuis le début de la crise sanitaire, tous les secteurs, ou presque, sont durement touchés économiquement. L’immobilier n’y échappe pas. Pour l’heure, une grande partie de l’activité des études …

By, Marino Stozza

Se Loger dévoile les résultats de son étude exclusive* sur la psychologie des futurs acquéreurs par temps de confinement. Voici ce qu’il nous apprend sur l’impact de la crise du coronavirus sur leurs projets immobiliers. L’immobilier, un marché sur pause jusqu’au 11 mai Le confinement a un impact sur les projets d’achat immobilier en France. …

By, Roberta Flores

Deux époux avaient consenti une promesse de vente d’un bien immobilier à une société civile immobilière, jusque-là locataire dudit bien. La bénéficiaire de la promesse ayant levé l’option, le prix de vente fut versé entre les mains d’un notaire. Ce dernier releva alors l’existence d’une inscription hypothécaire. À défaut d’accord entre les parties sur les …

By, Roberta Flores

Les français souhaitent-ils changer de logement ? Ont-ils modifié leur projet immobilier ? Leurs critères d’achat sont-ils différents ? Voici les résultats du sondage effectué par Groupe Capelli, promoteur immobilier, en partenariat avec l’institut Poll&Roll. La crise sanitaire sans précédent que traverse le monde et le confinement imposé aux populations amènent les Français à réfléchir …

By, Roberta Flores

Rien de tel que le confinement pour prendre conscience des améliorations à apporter à votre habitat… Avec Archidvisor vous pouvez débuter votre projet sans bouger de votre canapé. Précisez votre projet sur Archidvisor et rencontrez 3 architectes  en vision-conférence “Que cela soit pour une construction, une rénovation ou un agrandissement, il est tout à fait …

By, Roberta Flores

Selon un récent arrêt de la cour de Cassation, l’exercice d’une activité professionnelle doit respecter la tranquillité du voisinage. L’affaire L’affaire concerne un restaurant situé sur une plage de Pampelonne à Saint-Tropez. L’établissement est ouvert durant la saison d’été de juin à septembre. Suite à l’appel de voisins se plaignant de nuisances sonores, les policiers …

By, Roberta Flores

Le gouvernement a revu les conditions de versement de l’aide défiscalisée pendant l’urgence sanitaire. La prime de 1 500 euros peut notamment être portée à 5 000 euros. Revue de détails. Créé par l’Etat et les Régions pour prévenir la cessation d’activité des très petites entreprises (TPE), micro-entrepreneurs, indépendants et professions libérales, le Fonds de …

By, Roberta Flores

L’Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits considère que le mode de calcul actuel du taux d’usure est contre-productif. Son Président, Bruno Rouleau, alerte les autorités. Voici la note qu’il vient d’adresser à Direction Générale du Trésor. L’activité des IOBSP (Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement) que nous représentons à travers l’Association …

By, Roberta Flores

La majorité des propriétaires confrontés aux impayés de loyers ne sollicite pas la caution en cas de non-règlement des loyers, selon une étude SeLoger, la majorité des propriétaires confrontés aux impayés ne sollicite pas la caution. Oui, un bailleur peut mobiliser la caution en cas de retard de paiement Malgré le confinement, les locataires sont …

By, Roberta Flores

En Auvergne-Rhône-Alpes, le taux de logements vacants est supérieur à la moyenne nationale. Pour ramener ces logements inoccupés sur le marché locatif et redonner confiance aux bailleurs, le gouvernement veut promouvoir la garantie Visale. Mise en place par Action logement en 2016 et revisitée en 2018, cette garantie est un gage de sécurité pour les …

By, Roberta Flores

Un pontemblématique, d’immenses navires et d’anciens bunkers, la ville de Saint-Nazaire connaît ces dernières années, un renouveau. Un terrain fructueux pour les entrepriseset les travailleurs Rasée à plus de 80% par la guerre, la ville de Saint-Nazaire a enduré un passé difficile. L’énergie de la ville, ce sont ses chantiers navals et son port, très …

By, Roberta Flores

Peut-on encore déménager en période de confinement ? Oui, à en croire la réponse apportée ce mardi par les services du ministère de l’Intérieur à nos confrères du Parisien et de Check-News (Libération), selon lesquels, si c’est absolument nécessaire, il est possible de déménager. Dans ce cas-là, il faudra se munir de la fameuse attestation …

By, Roberta Flores

Maître Arnaud Rasigade, Président du Conseil régional des notaires de Montpellier, représente 540 notaires établis dans l’Aude, l’Aveyron, l’Hérault et les Pyrénées-Orientales. il nous explique les mesures mises en place pour répondre aux clients de la région. Comment fonctionnent les études ? « Les études notariales sont bien sûr fermées mais les notaires continuent de …

By, Roberta Flores

Avant le confinement, Cécile Gonin Montaldo avait pour habitude de courir d’un appartement à l’autre afin de gérer les départs et les arrivées. Désormais, la directrice d’une agence spécialisée dans la location de meublés à Lyon n’a quasiment plus de relation directe avec ses clients. Les dernières remises de clés en direct se sont faites …

By, Roberta Flores

Anaïs est célibataire, au chômage et confinée dans un appartement de 20m2 à Lyon. Toutes les conditions réunies pour faire une dépression mais, elle s’en étonne elle-même, le confinement, elle le vit « bien ». Déjà, elle « relativise vachement » : « Je ne suis pas malade du coronavirus, je n’ai pas de proche malade et je ne fais …

By, Roberta Flores

Notaires, promoteurs, agences immobilières,… Depuis le confinement, le secteur de l’immobilier, comme beaucoup d’autres, est à l’arrêt. Pour la FNAIM, la Fédération nationale de l’immobilier, cela représentait au 6 avril dernier au niveau national, 400 millions d’euros d’honoraires restés en souffrance. Près de 3.000 agences immobilières pourraient fermer leurs portes et 20.000 emplois seraient menacés. Quelles conséquences …

By, Roberta Flores

Une décision importante a donc été prise par le gouvernement pour aider tout un secteur, mais aussi les Français, à traverser cette période sans précédent. Un décret paru samedi 4 avril au Journal officiel autorise durant la période d’urgence sanitaire les notaires à établir un acte à distance « sur support électronique lorsqu’une ou toutes les parties …

By, Roberta Flores

L’ordonnance n° 2020-306 du 25 mars 2020 relative à la prorogation des délais échus pendant la période d’urgence sanitaire et à l’adaptation des procédures pendant cette même période sert de fondement au dispositif de report de la date ultime de délivrance d’un congé, lorsque cette date intervient en cours de période d’urgence sanitaire. Le dispositif, …

By, Roberta Flores

Parmi les instruments mis en place par les pouvoirs publics pour venir en aide aux entreprises frappées de plein fouet par la crise du covid-19 figure le fonds de solidarité pour les très petites entreprises. Il a été institué par l’ordonnance n°2020-317 du 25mars 2020 (JO 26mars) et son régime a été précisé quelques jours …

By, Roberta Flores

Face à la propagation du virus, le gouvernement a décrété « l’état d’urgence sanitaire » et imposé des mesures drastiques de confinement. Malgré ces mesures, Jean-François Humbert, président du Conseil supérieur du notariat (CSN) a appelé ses confrères sur Twitter le 16 mars dernier à poursuivre une activité à distance. L’ordonnance n° 2020-306 du 25 …

By, Roberta Flores

L’IFI se calcule sur la valeur nette du patrimoine, c’est-à-dire déduction faite de certaines dettes. La liste des dettes déductibles est fixée de manière limitative. Il s’agit de celles existant au 1er janvier qui se rapportent : – aux dépenses d’acquisition des biens immobiliers et des parts ou actions de société au prorata de la …

By, Maria Rodriguez

Le moral n’est pas très bon car un artisan qui ne travaille pas, c’est catastrophique pour lui. La sanction est immédiate. Concernant les chantiers en cours, quelques particuliers annulent leurs projets de rénovation car ils ne veulent pas recevoir de personnes chez eux, et des industriels et commerçants repoussent leurs investissements car ils sont dans …

By, Marino Stozza

Stratégies civiles et signature électronique des actes notariés Tout d’abord, le décret n°2020‐395 paru le 3 avril qui autorise désormais et jusqu’à expiration d’un délai d’un mois à compter de la date de cessation de l’état d’urgence sanitaire (en France) la possibilité pour un notaire de recevoir un acte authentique par voie électronique : acquisition …

By, Roberta Flores

Selon le portail d’annonces immobilière SeLoger, les maisons sont plus recherchées par les internautes depuis la mi-mars que les appartements. Une appétence grandissante pour les maisons Les mesures restrictives de déplacement qui imposent aux Français de rester confinés chez eux leur permettent, certes, de disposer de davantage de temps mais elles réduisent également leur espace …

By, Roberta Flores

Publié le 17 avr. 2020 à 7h29Mis à jour le 17 avr. 2020 à 15h46 Aux Etats-Unis, en Europe, ou en Asie, la fin du « grand confinement » commence à se dessiner alors que les conséquences économiques de la pandémie de Covid-19 se font de plus en plus visibles, et que le bilan continue de s’alourdir …

By, Maria Rodriguez

Publié le 16 avr. 2020 à 23h05Mis à jour le 16 avr. 2020 à 23h06 Le gouvernement a demandé aux propriétaires de parcs immobiliers de ne pas percevoir pendant trois mois les loyers dus par les très petites entreprises obligées de cesser leur activité pour endiguer l’épidémie de Covid-19, a annoncé ce jeudi le ministre …

By, Maria Rodriguez

Porte-parole des notaires de France, Jean-François Humbert, qui préside le Conseil supérieur du notariat (100 collaborateurs), regrette la lenteur de certains services administratifs qui freinent la conclusion des transactions immobilières en cours. Le Point : Le nouveau mode de comparution à distance va-t-il débloquer les dossiers immobiliers en souffrance ? Jean-François Humbert : Aujourd’hui, la quasi-totalité des actes …

By, Roberta Flores

Il semblerait que les meilleures opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf se trouvent dans les périphéries de grandes villes particulièrement dynamiques. C’est ce qui ressort d’une étude réalisée avant la crise du coronavirus par Gridky, une plateforme de comparaison de biens neufs en fonction de cinq critères : rentabilité locative, sécurité locative, potentiel de plus-value, facilité …

By, Pascal Guy

Le mois dernier, la Banque centrale européenne (BCE) a annoncé des mesures exceptionnelles pour faire face au ralentissement économique dû au confinement. Les banques ont été sollicitées pour aider les entreprises en cette période difficile, avec des prêts garantis par l’État, le report de leurs échéances bancaires… Ce, de façon temporaire. « Pourtant, certaines banques ont …

By, Maria Rodriguez

Un projet d’ordonnance présenté mercredi 15 mai en conseil des Ministres vient corriger l’ordonnance d’allongement des délais dans l’immobilier, l’urbanisme et la construction prise en urgence le 25 mars dernier dans le cadre de la crise sanitaire. Une nouvelle ordonnance modifie les textes pris en urgence le 25 mars Pour faciliter la continuité de l’activité …

By, Pascal Guy

Depuis le 4 avril, les notaires peuvent réaliser des actes notariés à distance, par voie électronique, comme des actes de vente dans le neuf. Mais encore faut-il que les dossiers comportent toutes les pièces obligatoires pour réaliser la transaction immobilière. Certains documents (états civils, certificats d’urbanisme, etc.) ne peuvent être transmis que par les services …

By, Maria Rodriguez

Olivier Boureau, directeur de l’Officiel du Déménagement est l’invité d’Alexis Thiebaut au micro de MySweetImmo . Chaque année, la saison des déménagements s’ouvre traditionnellement dès les premiers jours d’avril… Mais cette année, l’épidémie de coronavirus bouscule nos habitudes. Le baromètre annuel OpinionWay pour l’Officiel du Déménagement révèle les résultats d’une étude sur l’impact de l’épidémie …

By, Pascal Guy

Paul-Henri Chopin, cofondateur de la néo-agence Hosman s’interroge sur l’impact de la crise sanitaire sur l’immobilier. La crise sanitaire que nous traversons, inimaginable il y a encore quelques semaines, a mis un coup de frein brutal à un marché de l’ancien très dynamique depuis 2014, avec des volumes en forte hausse (de 700 000 à …

By, Pascal Guy

Président de la Fnaim, 1er syndicat immobilier en France (7 000 agences employant 39 000 salariés et 12 000 agents commerciaux), Jean-Marc Torrollion détaille les écueils qui fragilisent certains acteurs de l’immobilier fortement impactés par la crise sanitaire. Le Point : L’épidémie de Covid-19 n’a pas épargné votre profession. Comment affrontez-vous cette épreuve ? Jean-Marc Torrollion : Le 18 mars, les études …

By, Pascal Guy

Michel MOUILLART, Professeur d’Economie, FRICS livre en exclusivité pour les lecteurs de MySweetimmo son analyse sur les conséquences de la crise du coronavirus. Il s’exprimera ici à intervalle régulier dès lors que la situation l’exigera. Avant la tempête Dès décembre 2019, la pression de la demande a commencé à s’alléger sur le marché de l’ancien …

By, Pascal Guy

Via une plateforme de financement participatif en ligne, le crowdfunding immobilier consiste pour les particuliers à financer une partie des fonds propres des promoteurs immobiliers afin de les aider à monter leur programme. Il existe également des plateformes dédiées au financement d’opérations de marchand de biens (achat et revente de biens immobiliers). Les internautes peuvent …

By, Maria Rodriguez

Président du groupe SeLoger.com, leader de l’immobilier en ligne en France avec ses 1,4 million d’annonces immobilières et quelque 800 collaborateurs, Bertrand Gstalder analyse les troubles sur le marché de la pierre provoqués par l’épidémie de Covid-19 Le Point : Comment votre groupe a-t-il réagi à cette brutale crise sanitaire ? Bertrand Gstalder : « À tout malheur, bonne chose », …

By, Pascal Guy

Depuis la publication d’un décret au Journal officiel le 4 avril, tous les actes notariés peuvent désormais être signés à distance. Mais encore faut-il que les diagnostics immobiliers (amiante, termites, état de l’installation intérieure d’électricité ou de gaz…) puissent être réalisés dans ce contexte si particulier où tout est à l’arrêt. Pour cela, la filière …

By, Maria Rodriguez

Orpi développe un nouveau service d’estimation en vidéo conférence pour permettre à chacun d’avancer sur leur projet immobilier pendant le confinement et Vidéo estimation pour clients confinés Pas question pour Christine Fumagalli de laisser ses clients confinés face à un marché à l’arrêt. « Si la sortie de crise reste une équation difficile à résoudre, il …

By, Pascal Guy

Quelles sont les spécificités de la gestion de la crise par une coopérative ? Le réseau ORPI appartient aux salariés, il n’a pas d’actionnaire privé et n’a pas vocation à faire de la rentabilité financière. La conseil d’administration d’ORPI est composé d’agents immobiliers élus par leurs pairs. Les associés sont donc maitres de leurs décisions, …

By, Pascal Guy

Publié le 13 avr. 2020 à 9h02 Un choc économique sans précédent, plus de trois milliards de personnes confinées, l’essor du télétravail : difficile d’imaginer pire scénario que la pandémie de Covid-19 pour un géant du co-working comme WeWork. L’américain, déjà lourdement atteint par l’échec de sa cotation à Wall Street, doit désormais composer avec une …

By, Pascal Guy

Publié le 12 avr. 2020 à 10h30 Il faut parfois voir le verre à moitié plein. Un probable réajustement des prix devrait permettre à certains de concrétiser leur projet immobilier . Les villes moyennes, où les prix étaient déjà restés sages avant la crise, fournissent un terrain d’investigation prometteur. Zoom sur quatre d’entre elle riches …

By, Marino Stozza

Dans les grandes villes comme dans les petites communes rurales, « un changement de maire peut transformer le visage d’une ville : selon que ses priorités sont d’ordre environnementales, sociales, qu’il choisisse de favoriser le développement de telle industrie, de densifier ou non sa ville » avance un avocat, spécialiste en droit de l’immobilier. Alors, …

By, Pascal Guy

Pays d’Europe du Sud, l’Espagne peut être intéressant pour la réalisation de vos investissements immobiliers. En effet, de plus en plus d’investisseurs songent à sortir du marché français afin de diversifier leur patrimoine.Et malgré une légère reprise depuis quelques années, la tendance dans cette partie du monde reste pour le moins intéressant. Quelques mots sur …

By, Pascal Guy

Finalement, la crise est venue d’où on ne l’attendait pas : un maudit virus ! Et chacun de se reposer la question en ces temps agités : que faire de mon argent ? Pas simple. On le sait, placer sans accepter aucun risque, c’est perdre à coup sûr. Du moins en pouvoir d’achat puisque les …

By, Pascal Guy

L’investissement dans l’immobilier locatif neuf ou ancien ouvre droit, sous conditions, à un ensemble de réductions d’impôt. Les avantages fiscaux et les conditions d’accès varient d’un dispositif à l’autre. Ce qu’il faut savoir pour s’assurer que les conditions permettant de bénéficier des dispositifs de défiscalisation sont bien remplies. Jusqu’à 63.000 euros de réduction d’impôt pour le …

By, Maria Rodriguez

A chaque nouvelle loi de finances, les aides fiscales à l’investissement immobilier locatif du type « Pinel » sont passées au crible par les parlementaires. L’Etat dépense depuis des années des milliards d’euros dans ces niches fiscales. D’un autre côté, il s’y retrouve grâce aux recettes générées par le secteur de la construction de logements …

By, Pascal Guy

Rideaux baissés, enseignes lumineuses éteintes, rez-de-chaussée délaissés… N’y voyez pas là l’ombre de la pandémie de Covid-19. Mais bien l’état des lieux en temps normal de certains centres-villes. Cette photographie trop répandue est une regrettable contre-publicité pour l’image des villes. Quand le mal se répand, ou quand la menace devient plus forte, c’est toute une …

By, Pascal Guy

Les agents immobiliers avaient connu début 2020 un démarrage en fanfare après, déjà, une très bonne année 2019. Mais leur activité commerciale a été freinée net avec la pandémie de coronavirus . Leur fédération professionnelle, la Fnaim, a annoncé dès le dimanche 15 mars la fermeture au public des 10.000 points de vente de ses adhérents. « Nous avons …

By, Pascal Guy

Le retour des beaux jours n’est pas pour demain mais celui des flics sûrement si ! En fait de contrer l’extrême-droite la plupart des gouvernements européens lui ouvrent un boulevard vers le pouvoir. Au plan local, les municipalités et les préfectures appliquent la même logique. Le tribunal pour celleux qui défendent les exilé.e.s et les …

By, Pascal Guy

Les locataires ont pour obligation de souscrire à une assurance habitation ; qu’en est-il des propriétaires bailleurs, c’est-à-dire des investisseurs locatifs ? Quelles sont leurs obligations en termes d’assurance habitation ? Les obligations du locataire En recevant les clefs de leur nouveau logement, le locataire doit prouver qu’il a souscrit à une assurance habitation. Il …

By, Pascal Guy

Le « taux d’usure » est le taux maximum au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter de l’argent. Depuis le 1er avril, les taux d’usure diminuent à nouveau. Sur des durées de crédit sur 20 ans et plus, le taux maximum vient d’être abaissé de 0,10% par la Banque de France, après …

By, Pascal Guy

La loi d’urgence sanitaire prise en raison de l’épidémie de coronavirus a autorisé le gouvernement à prendre certaines mesures nécessaires par voie d’ordonnance. Dans ce cadre, une ordonnance « relative à la prorogation des délais échus pendant la période d’urgence sanitaire et à l’adaptation des procédures pendant cette même période » a été publiée le 26 …

By, Pascal Guy

  Les agents immobiliers avaient connu début 2020 un démarrage en fanfare après, déjà, une très bonne année 2019. Mais leur activité commerciale a été freinée net avec la pandémie de coronavirus. Leur fédération professionnelle, la Fnaim, a annoncé dès le dimanche 15 mars la fermeture au public des 10.000 points de vente de ses …

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Le Figaro Immobilier a interrogé un expert pour répondre à toutes vos questions autour du financement de votre projet en ces temps de confinement. «Ma banque peut-elle suspendre mon prêt immobilier?», «Dans le contexte de crise, comment vont évoluer les taux de crédit?»… autant de questions qui sont à l’origine de beaucoup d’incertitudes en cette …

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Cette période de confinement entraîne son lot de complications quant à la gestion quotidienne de vos biens immobiliers. Voici les réponses à vos questions. Le Figaro Immobilier a interrogé Louis du Merle, responsable du pôle juridique ANIL (agence d’information sur le logement), spécialiste et interlocuteur privilégié pour toutes vos questions juridiques en cette période de …

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L’ouverture d’une porte sans clé est un processus parfois très compliqué. C’est une véritable source de stress qui peut arriver à n’importe qui et n’importe où : au bureau, à la maison et même dans les toilettes. Il peut s’agir d’une clé oubliée à l’intérieur de la serrure, une clé perdue, une clé cassée ou …

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  l’essentiel Le coronavirus a un impact sur le logement. Côté privé, certains ont dû déménager. Côté tourisme, l’impact économique inquiète les professionnels. Réactions de bailleurs et de locataires en Ariège. « On met les voiles […] pas le choix », se désolent Valérie et Laurent, les deux parents de Bastien Cheze, 21 ans. Ce …

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Des dispositifs fiscaux nationaux et locaux donnent l’opportunité d’alléger la facture des particuliers qui s’engagent dans des travaux qui améliorent la performance énergétique de leurs logements. Les aides sont complexes et évoluent sans cesse. En outre, le gouvernement a prévu un nouveau tour de vis cette année en les ciblant sur les ménages les plus …

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Une fin de bail, un déménagement à faire et des mesures de confinement. De nombreux locataires se retrouvent aujourd’hui dans une situation délicate concernant leurs logements. Qu’a-t-on le droit de faire ? De ne pas faire ? Toutes les réponses à vos questions. Est-ce possible de déménager malgré les mesures de confinement ? Si repousser …

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Publié le 11 avr. 2020 à 15h04 Les villes intelligentes sont-elles plus résilientes en période de crise ? Pour les 23 communes de la métropole de Dijon (260.000 habitants), qui s’étaient lancées dans une première mondiale en inaugurant le 11 avril 2019 un centre de pilotage à distance des fonctions urbaines, le premier anniversaire du fonctionnement de …

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Publié le 11 avr. 2020 à 11h45 Avec un marché sur pause, les agences immobilières traditionnelles s’organisent pour préparer la reprise. Et misent sur le virtuel. « De l’estimation à la signature des actes notariés, les transactions peuvent être assurées aujourd’hui de manière 100 % digitale » affirme Christine Fumagalli, présidente du réseau Orpi. Après une période d’incertitude, …

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La pandémie de coronavirus paralyse la France. Cette situation entraîne plusieurs conséquences pour la copropriété, aussi bien que dans la vie quotidienne. Luigi Del Moral, DG de Cotoit, syndic de copropriété professionnel à la carte, apporte des éléments de réponse. Entreprises à l’arrêt, déplacements limités : le confinement décrété par le gouvernement vise à endiguer …

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Si vous souhaitez concrétiser votre achat dans le neuf sans rencontrer le moindre problème, vous avez tout intérêt à choisir le bon promoteur immobilier. Au travers de ces 4 critères cruciaux, découvrez comment s’y prendre sans risque de commettre des erreurs qui pourraient vous porter de graves préjudices. De solides garanties tant sur le plan …

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Performance énergétique, amiante, termites… Sans diagnostics immobiliers, aucune cession d’appartement ou de maison n’est possible. Or avec la pandémie de Covid-19, l’activité des diagnostiqueurs est extrêmement limitée, tout comme les transactions. Dans ces conditions, lancer aujourd’hui un processus de vente s’annonce hasardeux. « Lorsque le gouvernement a décidé du confinement, nous avons tout arrêté », …

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